東南亞最大地產(chǎn)商欲在中國設(shè)立房地產(chǎn)信托投資公司
來源：www.beiwo888.cn 時間：2004-09-30
據(jù)新加坡《海峽時報》報道，作為東南亞最大的地產(chǎn)開發(fā)商嘉德置地(CapitaL and Ltd)股份有限公司正在研究在中國設(shè)立第一家房地產(chǎn)信托投資公司的可能性，預(yù)計中國第一家房地產(chǎn)信托投資公司將于明年開業(yè)。此外，該公司還計劃在日本、馬來西亞、泰國等國家設(shè)立類似的公司。
嘉德置地公司總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官廖文良(Liew Mun Leong)介紹說，公司計劃在中國設(shè)立一家房地產(chǎn)信托投資公司，為了推進這一計劃公司還打算設(shè)立一個房屋銷售基金，公司計劃明年在中國建立一系列大型購物中心和購物廣場。
他透露說，新設(shè)立的房屋銷售基金將超過凱德置地住房基金(the CapitaL and China Residential Fund)的規(guī)模，該基金目前共有10000萬新加坡元的資產(chǎn)。廖文良說，房地產(chǎn)信托投資業(yè)在亞洲有非常好的發(fā)展前景，他預(yù)計未來幾年內(nèi)，亞洲房地產(chǎn)信托投資市場規(guī)模將擴大10-15倍。
房地產(chǎn)信托指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進行管理、處分和收益，信托公司在對該信托房地產(chǎn)進行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進行物業(yè)經(jīng)營，使投資者獲取溢價或管理收益。
新加坡嘉德置地集團是一家全球化的跨國企業(yè)，在亞洲、澳大利亞及歐洲的主要城市開展業(yè)務(wù)，核心業(yè)務(wù)包括商用和工業(yè)用房、住宅房產(chǎn)、房地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)以及酒店和服務(wù)公寓。自1994年進入中國市場以來，嘉德置地的足跡已遍及上海、北京、廣州、大連、天津、武漢、廈門、香港等地，在中國總投資規(guī)模達120億元人民幣。在房地產(chǎn)開發(fā)方面，累積完成與在建住宅120多萬平方米，商用房產(chǎn)超過30萬平方米。在上海，集團已名列外資房地產(chǎn)公司前三名。
(xintuo摘自海峽時報)