東南亞最大地產商欲在中國設立房地產信托投資公司
來源：www.beiwo888.cn 時間：2004-09-30
據(jù)新加坡《海峽時報》報道，作為東南亞最大的地產開發(fā)商嘉德置地(CapitaL and Ltd)股份有限公司正在研究在中國設立第一家房地產信托投資公司的可能性，預計中國第一家房地產信托投資公司將于明年開業(yè)。此外，該公司還計劃在日本、馬來西亞、泰國等國家設立類似的公司。
嘉德置地公司總經理兼首席執(zhí)行官廖文良(Liew Mun Leong)介紹說，公司計劃在中國設立一家房地產信托投資公司，為了推進這一計劃公司還打算設立一個房屋銷售基金，公司計劃明年在中國建立一系列大型購物中心和購物廣場。
他透露說，新設立的房屋銷售基金將超過凱德置地住房基金(the CapitaL and China Residential Fund)的規(guī)模，該基金目前共有10000萬新加坡元的資產。廖文良說，房地產信托投資業(yè)在亞洲有非常好的發(fā)展前景，他預計未來幾年內，亞洲房地產信托投資市場規(guī)模將擴大10-15倍。
房地產信托指房地產法律上或契約上的擁有者將該房地產委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進行管理、處分和收益，信托公司在對該信托房地產進行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進行物業(yè)經營，使投資者獲取溢價或管理收益。
新加坡嘉德置地集團是一家全球化的跨國企業(yè)，在亞洲、澳大利亞及歐洲的主要城市開展業(yè)務，核心業(yè)務包括商用和工業(yè)用房、住宅房產、房地產基金、房地產金融、物業(yè)服務以及酒店和服務公寓。自1994年進入中國市場以來，嘉德置地的足跡已遍及上海、北京、廣州、大連、天津、武漢、廈門、香港等地，在中國總投資規(guī)模達120億元人民幣。在房地產開發(fā)方面，累積完成與在建住宅120多萬平方米，商用房產超過30萬平方米。在上海，集團已名列外資房地產公司前三名。
(xintuo摘自海峽時報)